Österreichs Kommunen müssen in den kommenden Jahren auf starke demografische Schwankungen reagieren. Zugleich besteht neben dem Zwang zur Budgetkonsolidierung ein hoher Refinanzierungsbedarf. Auswege aus diesem Dilemma diskutieren Top-Experten auch heuer wieder in Velden.
Bis 2030 wird Österreich 600.000 Einwohner mehr haben, das bedeutet einen um rund 30 Prozent höheren Wohnbedarf. Parallel dazu gibt es gravierende soziale und wirtschaftliche Veränderungen – die Anzahl an Einpersonenhaushalte steigt, die Geburtenrate sinkt, die Bevölkerung wird älter, es fehlt an&hellip
Dieter Lami, Entwickler von Betreibermodellen bei Raiffeisen Leasing, koordiniert das heuer zum zweiten Mal stattfindende Kommunalwirtschaftsforum in Velden. Facility Aktuell sprach mit ihm über die aktuellen Herausforderungen im Gemeinde-Sektor.
Facility Aktuell: Demografischer Wandel einerseits, mitunter recht prekäre Finanzsituationen in den Gemeinden – wie ist es um den Handlungsspielraum der Kommunen tatsächlich bestellt? Mit welchen Refinanzierungskosten haben Gemeinden aktuell zu kämpfen? Welches Rating „verdienen“ Österreichs Gemeinden?
Dieter Lami: Der Handlungsspielraum ist für viele Gemeinden sicher nicht&hellip
Die Mittel für den Wohnbau sind knapp – Gemeinden stehen vor einer Vielzahl an Sanierungsaufgaben. Auf der anderen Seite hinkt der Neubau in Österreich extrem nach – 2012 fehlen an die 10.000 Wohnungen. Wohnwirtschaftsexpertin Margarete Czerny warnt vor den Versäumnissen der Politik, das Thema leistbares Wohnen zu unterschätzen.
2011 ist der Baukostenindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau im Jahresschnitt gegenüber 2010 um 2,3 Prozent gestiegen. Ursache dafür sind vor allem starke Preisanstiege bei Rohstoffen, hauptsächlich&hellip
Das nächste Kommunalwirtschaftsforum steht ganz im Zeichen der Langlebigkeit und Werterhaltung von Immobilien. Seitens des öffentlichen Sektors liegt ein großes Interesse vor, vergaberechtliche Optimierungsmöglichkeiten durch Risikoverteilung mit dem privaten Partner zu nutzen. Josef Stadlinger vom KWF-Initiator Siemens über die Erfolgsformel PPP.
Unzählige Beispiele im Hochbau-Bereich zeigen, dass der PPP-Markt auch in Österreich mittlerweile zu einer Erfolgsformel geworden ist. Wir leisten dazu einen wichtigen Beitrag: Mit Hilfe von Lebenszyklusanalysen können ökologische, ökonomische und soziale Aspekte bereits&hellip
